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Verkauft: Gemütliches & ruhiges Zuhause für Ihre Familie!

Ansicht Hauseingang

219.000,- €

VERKAUFT

Großzügiges Wohnen

Wohnen mit Kamin

Essbereich

Gäste-WC

Küche (EBK gehört den Mietern)

Bad

Separates WC im OG

Schlafen (moment. Kinderzi.)

Kind (moment. Arbeiten)

Ausgebautes DG

Bad im DG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

90530 Wendelstein

Objektdaten

Objekt-Nr. WEN 59529717

Wohnfläche (ca.) 167 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 219.000,- €

Informationen

Baujahr

1985

Letzte Modernisierung

2008

Nutzfläche (ca.)

14 m²

Grundstücksfläche (ca.)

167 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.07.2011

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Kauf 6.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Provisionshinweis

zahlbar vom Käufer

Das ruhig und in einem gepflegten Umfeld gelegene RMH wurde im Jahr 1985 in Großschwarzenlohe, "Bradinger Feld" von einem renomierten und ortsansässigen Bauunternehmen in Massivbauweise errichtet. Es macht einen ansprechenden und gepflegten Eindruck und bietet Familien ein wohnliches Zuhause. Auf der Süd-Terrasse entspannen Sie mit Blick in den Garten oder die angrenzenden Felder. Der großzügige Wohn- u. Essbereich
(33 m²) mit Anschluss für einen Kaminofen läd zum gemütlichen Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ca. 35 m² Lebensraum inkl. Bad - ideal für das jugendliche Kind oder Gäste. Das Haus ist vollunterkellert und der 21 m² große Hobbyraum ist auch als Wohnraum geeignet und wird momentan als Elternschlafzimmer genutzt. Anschlüsse für Fernseher sind vorhanden.

Das Haus wurde großteils 2008 liebevoll renoviert, so dass es dem heutigen Geschmack entspricht. Das Bad und die WC´s wurden neu und modern gefliest. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde Laminat verlegt und der Küchenboden wurde neu gefliest. Insgesamt macht das Haus einen ordentlichen und gepflegten Eindruck.
Eine Garage im benachbarten Garagenhof (zusätzl. 6000 EUR) gehört ebenfalls dazu.

Großschwarzenlohe ist ein bevorzugter Ortsteil des Marktes Wendelstein. 1259 wird der Ort Wendelstein erstmals urkundlich erwähnt. Heute leben in der Marktgemeinde 16.000 Einwohner. Dem der hier zu Hause ist wird alles geboten, um sich rundum wohl fühlen zu können.

Ein lebendiges Vereinswesen, gehobene Gastronomie, Ärzte, sämtliche Schultypen (von Montesori bis zum Gymnasium ab 2012), Arbeitsplätze in sämtlichen Sparten, vielfältige Angebote für jung und alt, kulturelle Ereignisse, Wandern und Radeln am Ludwigskanal, gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in´s nahe Nürnberg - um nur einige Stichpunkte zu nennen.

Das großzügige RMH ist ausgesprochen ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet am südlichen und unverbaubaren Ortsrand von Großschwarzenlohe gelegen.

Das Haus ist ab 01.07.2011 verfügbar.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein - unsere Frau Hofmann freut sich auf Ihren Anruf: 0911 - 59 83 79 - 0

Die Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers - wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Ansprechpartner

Telefon: +49 911 5983790
Telefax: +49 911 5983799
kontakt@mypfv.de