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Ihr Immobilienmakler für eine gute Betreuung beim Verkauf / Vermietung Ihrer Immobilie zum Verkauf in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Schwabach, Ansbach, Wendelstein, Feucht, Neumarkt und München
Verkaufs- & Aftersales-Betreuung: Gibt´s bei uns!
Ihren Verkauf nehmen wir persönlich
PROFESSIONELLE BEGLEITUNG VON ANFANG AN
Wir wissen um den hohen finanziellen und ideellen Wert Ihrer Immobilie. Daher nehmen wir uns viel Zeit für Sie und Ihre Anliegen.
Durch unsere langjährige erfolgreiche Zusammenarbeit mit Immobilieneigentümern kennen wir Ihre Ansprüche und Wünsche, aber auch Bedenken und Hindernisse, die ein Haus- oder Wohnungsverkauf mit sich bringen kann.
Aus diesem Grund sind wir über den gesamten Verkaufsprozess hinweg Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und sind auch noch nach Vertragsabschluss für Sie da.
Durch unsere langjährige erfolgreiche Zusammenarbeit mit Immobilieneigentümern kennen wir Ihre Ansprüche und Wünsche, aber auch Bedenken und Hindernisse, die ein Haus- oder Wohnungsverkauf mit sich bringen kann.
Aus diesem Grund sind wir über den gesamten Verkaufsprozess hinweg Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und sind auch noch nach Vertragsabschluss für Sie da.
QUALITÄT BEI JEDEM SCHRITT
Wir wissen auch um den Wert Ihrer Zeit.
Aus diesem Grund prüfen wir sorgfältig, ob es sich bei Interessenten um solvente und ernsthafte Käufer handelt. Danach vereinbaren wir nach Absprache erste Besichtigungstermine, führen diese persönlich durch und stehen Interessenten für alle Fragen zur Verfügung. Ausführliche Exposés mit allen wichtigen Immobiliendaten und Unterlagen bilden hierbei eine solide Basis für spätere Verhandlungsgespräche.
Steht die Kaufentscheidung fest, sind wir auch hierbei Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und betreuen Sie in der Vertragsgestaltung. Darüber hinaus begleiten wir Sie bei Notar- und Behördenterminen und empfehlen Ihnen renommierte Experten aus unserem Partner-Netzwerk. Ebenfalls sorgen wir für eine rechtssichere Objektübergabe und nehmen uns auch nach Vertragsabschluss Zeit für Ihre Fragen und Anliegen.
Aus diesem Grund prüfen wir sorgfältig, ob es sich bei Interessenten um solvente und ernsthafte Käufer handelt. Danach vereinbaren wir nach Absprache erste Besichtigungstermine, führen diese persönlich durch und stehen Interessenten für alle Fragen zur Verfügung. Ausführliche Exposés mit allen wichtigen Immobiliendaten und Unterlagen bilden hierbei eine solide Basis für spätere Verhandlungsgespräche.
Steht die Kaufentscheidung fest, sind wir auch hierbei Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und betreuen Sie in der Vertragsgestaltung. Darüber hinaus begleiten wir Sie bei Notar- und Behördenterminen und empfehlen Ihnen renommierte Experten aus unserem Partner-Netzwerk. Ebenfalls sorgen wir für eine rechtssichere Objektübergabe und nehmen uns auch nach Vertragsabschluss Zeit für Ihre Fragen und Anliegen.
ERFOLGREICH ZUSAMMENARBEITEN
WIR BERATEN SIE AUCH NACH DEM VERKAUF - PERSÖNLICH UND KOMPETENT
Die Zufriedenheit unserer Kunden hat bei uns Priorität. Daher geht unser Service über die Unterzeichnung des Kaufvertrages hinaus und bietet Ihnen eine umfassende Nachbetreuung rund um Ihre Anliegen.
So sind wir beispielsweise bei nachträglichen Fragen rund um den Verkauf für Sie da und stehen Ihnen ebenfalls in praktischen Angelegenheiten wie einem professionellen Umzugsservice zur Verfügung.
So sind wir beispielsweise bei nachträglichen Fragen rund um den Verkauf für Sie da und stehen Ihnen ebenfalls in praktischen Angelegenheiten wie einem professionellen Umzugsservice zur Verfügung.
UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK
Immobilienbewertung & Maktpreisanalyse
Zielgruppenanalyse mit konzeptioneller Beratung
So findet jeder Topf seinen Deckel.
Regionales Netzwerk & Interessentenkartei
Reger Austausch mit unseren Maklerkollegen, Geschäftspartnern & Kunden erweitert das Marktumfeld und bietet mehr gute Gelegenheiten.
Vermittlung von Gutachtern
Ob für Erbschaft, Finanzamt, Verkauf oder Beleihung - wir finden den richtigen Gutachter für Ihre Zwecke.
Empfehlung von Architekten und Statikern
Von Aufmaß über Baugenehmigung bis hin zur Statik - wir stellen den richtigen Kontakt her.
Beratung zur optimalen Objektdarbietung
Mit unseren Optimierungs-Tipps rücken Sie mit sinnvollen Renovierungen Ihr Objekt ins rechte Licht.
Vermittlung qualifizierter Handwerker
Zur optimalen Objektdarbietung gleich die entsprechenden Handwerker parat haben.
Unterlagenmanagement
Wissen was - Alle wichtigen Unterlagen rechtzeitig zur Hand.
Durchblick im Behörden- und Ämterdschungel
Wir wissen, wer für was zuständig ist und finden für Sie den richtigen "Gorilla".
Fotografie & Exposé-Erstellung
Neugierde wecken bei Interessenten mit aufschlussreichen Fotos & aussagekräftigem Exposé.
Drohnenaufnahmen
Perspektivenwechsel - Überblick von oben verschaffen.
Grundrisserstellung & Illustration
Bei Bedarf fertigen wir eine aktuelle Raumaufteilung an, betrachten Änderungsmöglichkeiten und lassen Illustrationen zur Veranschaulichung erstellen.
Inserate in den Immobilienportalen
Unsere Flat-Rate nutzen - Kostenlose Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf den bekannten Online-Portalen.
Organisation & Koordinierung der Besichtigungstermine
Vorselektion tatsächlich passender Interessenten - Bei uns glühen die Leitungen und Sie lehnen sich entspannt zurück.
Auf Wunsch Direktvermittlung
Individuelle und Open-House-Besichtigungstermine
Wir nehmen uns die Zeit - Je nach Objekt für individuelle Einzeltermine oder beworbene Präsentationstage.
Mehrfachbesichtigungen mit potentiellen Käufern
Ein Interessent hat sich in Ihre Immobilie verliebt - Wir machen alle benötigten Termine mit Beratern aus Familie, Freunden oder Gutachtern.
Verkaufsverhandlungen
Über Geld spricht man nicht? - Wir machen das. Die Verkaufsverhandlungen übernehmen wir in Ihrem Sinne.
Bonitätsprüfung
Wo ein Wille, da nicht immer ein Weg - Unsere kostenlose Bonitätsprüfung von Käufern und Mietern gibt Sicherheit
Finanzierungsbegleitung- und Prüfung des Käufers
Kein Notartermin ohne feste Finanzierung. Wir prüfen Finanzierungszusagen und arbeiten Hand in Hand mit der finanzierenden Bank des Käufers.
Reservierungsvereinbarung mit Beauftragung des Kaufvertragentwurfs
Zur Sicherung der Kauf- und Verkaufsabsicht erstellen wir eine Reservierungsvereinbarung, die uns auch beauftragt, beim Notariat einen Entwurf der Kaufvertrages verfassen zu lassen.
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Als fachkundiger Mittler klären wir Einzelheiten und Ihre Fragen zum Kaufvertrag mit dem Notar, Beschaffen alle für den Notartermin benötigten Daten und Unterlagen und kümmern ums um einen Termin.
Abwicklung der Objekt-Übergabe
Mit dem Nutzen-Laste-Übergang Ihrer Immobilie übergeben wir dem Käufer alle Schlüssel und lesen vor Ort die notwendigen Zählerstände ab - Dies halten wir im Übergabeprotokoll fest.
Steuertipps und Gestaltungsmöglichkeiten
Unsere Tipps und Gestaltungen ersparen Ihnen viel Geld - natürlich müssen Sie diese mit Ihrem Steuerberater besprechen.
Sondervermietungsmodelle
Wir zeigen Ihnen welche Möglichkeiten bestehen - Sie steigern Ihre Rendite um bis zu 50%.
langjährige Erfahrung
Experte für gebrauchte Immobilien
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilie in einem persönlichen Gespräch.
jetzt informierenEINER WERTERMITTLUNG
Was ist meine Immobilie wert? In nur drei Minuten zu einer ersten Werteinschätzung.
jetzt bewertenWEITEREN INFORMATIONEN
Sie möchten sich unverbindlich informieren? Holen Sie sich unseren praktischen Ratgeber.
mehr erfahrenDiese Vorteile bieten wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie
- Kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie bei Verkauf
- Verkaufspreistaxierung auf Basis einer Wertermittlung
- Mietpreiskalkulation an Hand des aktuellen Mietenspiegels bei Vermietung
- Zielgruppenanalyse und konzeptionelle Beratung
- Starkes regionales Netzwerk & Interessentenkartei
- Beratung zur optimalen Darbietung Ihrer Immobilie (sinnvolle Renovierungen)
- Vermittlung von Gutachtern bei Verkauf, Erbschaft oder Beleihung oder für das Finanzamt
- Überblick im Behörden- und Ämterdschungel
- Vorbereitung Ihrer Immobilie auf die Wünsche der Interessenten mit Hilfe unseres hochqualifizierten Netzwerks aus Handwerkern, Architekten und Finanzierungspartnern
- Beschaffung und Sichtung relevanter Unterlagen wie Grundbuchauszug, Nebenkostenabrechnung, Teilungserklärung, Energieausweis, u.a.
- Grundrisserstellung & Visualisierung bei Verkauf
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés inkl. Fotografie
- Drohnenaufnahmen Ihrer Immobilie bei Verkauf
- Wohlfühlambiente in Ihrer Immobilie durch Home-Staging
- Kontaktaufnahme zu vorgemerkten Kaufinteressenten aus unserer Interessentenkartei
- Professionelle Vermarktung in den gängigen Online-Portalen
- Telefonischer und schriftlicher Erstkontakt mit Interessenten inkl. Beratung
- Terminorganisation von Besichtigungen
- Persönliche Einzelterminbesichtigung mit weiterführender Beratung
- Open-House-Besichtigungen
- Wiederholungsbesichtigungen mit potentiellen Käufern
- Verkaufsverhandlung entsprechend Ihrer Preisvorstellung
- Bonitätscheck des Käufers bzw. des Mieters
- Unterstützung des Käufers bei Finanzierungsfragen
- Prüfung des Käufers nach dem Geldwäschegesetz
- Reservierungsvereinbarung zur Absicherung der Kauf- und Verkaufsabsicht inkl. Beauftragung des Kaufvertragsentwurfs beim Notariat
- Beratung bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages
- Vereinbarung eines Notartermins und Begleitung zu diesem
- Abwicklung der Übergabe Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie
- Steuertipps und Gestaltungsmöglichkeiten zur Besprechung mit Ihrem Steuerberater
- Vermietungsservice
- Erarbeiten von Sondervermietungsmodellen
- Direktvermittlung - Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Werbung
Nutzen Sie für einen Verkauf / eine Vermietung Ihrer Immobilie zum Bestpreis unser Fachwissen, unsere langjährige Erfahrung, viele erfolgreiche Verkäufe / Vermietungen und unser umfangreiches Netzwerk.