Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Verkauft: Platz für die ganze Familie - großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage

Vorderseite Anwesen

395.000,- €

VERKAUFT

Windfang / Garderobe

Gäste-WC

Küche

Schlafen EG

Hauswirtschaftsbereich EG

Büro / Gäste EG

Flur mit Aufgang zum OG

Flur OG

Kind 1 - OG

Kind 2 - OG

Bad - OG

Wohnen mit Zugang Garten - OG

Wohnen - OG

Wintergarten

Blick auf Garten von Terrasse

Rückseite Anwesen

Wintergarten mit Teich

Grundriss-EG

Grundriss-OG

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Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

90475 Nürnberg, An der Rundkapelle 40

Objektdaten

Objekt-Nr. 113612926

Wohnfläche (ca.) 121 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 395.000,- €

Informationen

Baujahr

1964

Letzte Modernisierung

2003

Nutzfläche (ca.)

15 m²

Grundstücksfläche (ca.)

484 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.10.2019

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Kauf 5.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt

Provisionshinweis

vom notariellen Kaufpreis.

Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche, ein Schlafzimmer sowie der Kellerbereich mit den verschiedenen Nutzräumen.

Im Obergeschoss finden Sie das Bad, zwei weitere Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse.
Die Terrasse ist überdacht und geht in eine große Pergola samt Geräteschuppen über, ein Gartenteich sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Das Eckgrundstück hat Süd-West-Ausrichtung und liegt am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse.

Eine Einzelgarage kann für 5.000 Euro erworben werden.

- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Gas-Zentralheizung ca. 2003 erneuert
- Kunststoffisolierfenster mit elektrischen Rollos ca. 1996 erneuert
- Wintergarten mit Fußbodenheizung ca. 2000 erbaut
- Einzelgarage im Garagenhof (5.000,- Euro KP)
- Mitgliedschaft im Verein Parkwohnanlage Altenfurt e.V. ist verpflichtend

Der Nürnberger Stadtteil Altenfurt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs, Tankstelle, Restaurants uvm.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt.
Die Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Regensburger Straße führt direkt in die Innenstadt Nürnbergs. Über die Liegnitzer Straße erreicht man Langwasser und die Münchner Straße.

Termine zur Besichtigung können Sie gerne mit Herrn Kleiter vereinbaren, nutzen Sie dazu bitte UNBEDINGT! die Anfrage über das Kontaktformular.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen über das Kontaktformular eine Telefonnummer unter der Sie gut zu erreichen sind!

Eine Kontaktanfrage über das Formular ist in der Regel erfolgreicher und schneller als ein direkter Anruf bei uns im Büro!

Ansprechpartner

Telefon: +49 911 5983790
Telefax: +49 911 5983799
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