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Informationen
Ausstattung
Details
Die zentrumsnahe Wohnung befindet sich im 2. OG (Aufzug vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage mit ruhigem Südbalkon. Die Instandhaltungsrücklage für die Anlage beträgt über 120.000 EUR - ein Beleg für die gediegene Eigentümerstruktur. Der Grundriss kann flexibel und entsprechend Ihren Wünschen gestaltet werden. Der angefügte Grundriss zeigt Ihnen unseren Vorschlag - die kleinen gestrichelten Linien zeigen den momentanen Grundriss. Eigenleistungen können natürlich von Ihnen eingebracht werden, so ist es möglich den Kaufpreis bis auf 125.000 EUR zu reduzieren.
Die attraktive Wohnung in Nord-Südausrichtung befindet sich östlich des Rathenauplatz in ruhiger zentrumsnaher Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an den öffentl. Nahverkehr. Universität und Fachhochschule sind in unmittelbarer Umgebung (FH ca. 200 Meter, Uni ca. 600 Meter) Die City ist zu Fuß gut erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in naher Umgebung. Der Cramer-Klett-Park und die Wöhrder Wiese bieten abwechslungsreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Freizeit!
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage die laufend Instand gehalten wurde. Sehr gutes Mieter und Eigentümerklientel. Hohe Rückstellungen von über 120.000 EUR!
Bezug nach Sanierung ca. November 2009
Die Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein - Frau Hofmann freut sich auf Ihren Anruf: 0911 - 59 83 79 0
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