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Informationen
Ausstattung
Die gemütliche Maisonette-Wohnung im 2. OG (DG)und Spitzboden bietet Ihnen auf insgesamt 92 m² Wohnfläche Platz zur Gestaltung Ihrer eigenen Wünsche und Vorstellungen.
Im unteren Teil der Wohneinheit befinden sich gem. unserem Vorschlag neben der Küche mit dem großen Essbereich, dem geräumigen Bad, zwei schöne Räume mit Zugang zur Loggia sowie ein Abstellraum und der Treppenaufgang, der zum ausgebauten Spitzboden führt. Hier oben könnten das Reich Ihre Kinder entstehen.
Im Zuge der Wohnungssanierung wird auch das Gemeinschaftseigentum wieder in neuem Glanz erstrahlen - u.a. Erneuereung der Fassade, Treppenhaus und Balkonvergrößerung/Erneuerung (nur Balkone zur Gartenseite - die zum Eingansbereich gerichteten werden saniert).
Das gesamte Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen inkl. Spitzboden. Je nach Bedarf entstehen hier entweder 3 Wohnungen (EG ca. 87 m² Wfl., 1. OG ca. 87 m² Wfl. und DG+Spitzboden ca.92 m² Wfl.) oder aus EG und 1. OG wird ebenfalls eine Maisonette-Wohnung mit ca. 174 m², so dass 2 Wohnungen entstehen.
Die Modernisierungsmaßnahmen in der kompletten Wohnung bieten höchsten Wohnkomfort. Der Stil des Hauses soll mit der Moderne kombiniert werden, so dass in der Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre entsteht (einkalkulierte Sanierungskosten der Wohnung: 70.000 EUR- im Kaufreis inklusive; Eigenleistung werden entsprechend verrechnet).
Natürlich spielen bei der Planung Ihre individuellen Wünsche eine sehr große Rolle, speziell Ihre aktive Mitarbeit bei der Planung der Umbaumaßnahmen verleihen der Wohnung Individualität und Klasse.
Die Bilder der Wohnräume zeigen Ihnen Beispiele, wie schön Wohnungen saniert werden können. Auch der Grundriss stellt lediglich einen Vorschlag dar.
Nürnberg-Schoppershof, Kasseler Straße, liegt nordöstlich des Stadtzentrums in einer schönen grünen und ruhigen Wohnlage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle notwenigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Mercado-Einkaufszentrum), sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus und U-Bahn fußläufig schnell zu erreichen), Schulen und Ärzte.
In der Freizeit lädt der Wöhrder See zum Erholen ein. Aber auch die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtparks und des Stadtkerns macht die Lage des Objekts sehr attraktiv.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Frau Hofmann freut sich auf Ihren Anruf: 0911 - 59 83 79 0
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