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Informationen
Ausstattung
Details
Das gesamte Wohngebäude wurde 1899 erbaut und im Jahr 2000 liebevoll renoviert und modernisiert (Fenster, Elektro, Heizung, Bäder). Durch die Sanierung wurde der ursprüngliche Charakter des 7-Parteien-Hauses erhalten. Der schöne Hinterhof bietet im Sommer durch seine herrliche Bepflanzung einen ruhigen Ort zur Entspannung und steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die beschauliche, aber vor allem gemütliche ca. 50 m² große Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung und ist schön hell und lichtdurchflutet.
Aufgrund der sehr guten Aufteilung der Wohnräume ist es möglich neben der Küchenzeile auch noch einen separaten Essplatz einzurichten, wie es der jetzige Mieter gemacht hat. Die nur ca. 6 Monate alte Küche kann vom Vormieter abgelöst werden, bei Bedarf können auch andere Möbel übernommen werden. Die weißen Isolierglasfenster sind mit historischer Fensterunterleilung - passend dazu sind die Holzbänke ebenfalls weiß. Im großen Badezimmer mit Fenster befindet sich der Waschmaschinenanschluss - moderne Sanitäranlagen und helle Fliesen, schaffen eine eine freundliche Wohnatmosphäre. Dies wird zugleich durch schöne, weiße Vollholz-Stiltüren abgerundet. Der gesamte Wohnbereich ist mit dem ursprünglichen und aufgearbeiteten Eicheparkett ausgelegt. Die Türsprechanlage erleichtert das Alltagsleben in der gemütlichen 2 Zimmer-Wohnung im 2. OG (kein Aufzug). Im Keller ist ein Abteil vorhanden. Ein Hausmeisterservice mit Erledigung der Hausordnung ist ebenfalls vorhanden.
Westlich der Nürnberger Altstadt und nördlich der Pegnitzauen gelegen, befindet sich der beliebte Stadtteil St.Johannis mit seinem besonderen Wohnflair. Die Wohnung liegt ruhig, ca. 400 m bis zur Pegnitz, das Umfeld ist ebenfalls bereits saniert. Sportliche Aktivitäten sowie Entspannung bietet die unmittelbare Umgebung. Die sehr gute Infrastruktur bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten, Restaurants, das West-Freibad und Ärzte.
Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert!
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Gerne zeigt Ihnen Frau Hofmann die Wohnung - rufen Sie einfach unverbindlich unter 0911 - 59 83 79-0 an.
Bitte beachten Sie auch, dass wir das Angebot entsprechend der uns vom Eigentümer erteilten Informationen erstellt haben, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Des weiteren sind auch bei Fehlern unsererseits Schadensersatzansprüche ausgeschlossen, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten.
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