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Informationen
Ausstattung
Details
Genießen Sie außergewöhnliches Wohnen in einem denkmalgeschützte Bauwerk mit moderner Architektur sowie den Annehmlichkeiten und Vorzügen unserer Zeit! Mit viel Liebe zum Detail und ungewöhnlichen Ideen wurde der alte Hopfenspeicher 2010/11 in einzigartige Lofts verwandelt und entsprechend den heutigen Ansprüchen ausgestattet. Die historische Bausubstanz aus dem Jahr 1883 wurde bewahrt und z.T. hervorgehoben wie die gemütlichen Backsteinwände in der Wohnung. Die helle & elegante Loft-Wohnung bietet mit ca. 35 m² Koch- & Essbereich und dem offen angrenzenden ca. 32 m² großen Wohnbereich viel Raum um das tägliche Leben zu genießen! Der große Balkon (ca. 15 m²) mit sonniger Süd-Westausrichtung und gemütlicher Backsteinfassade ist vom Kinderzimmer und vom Wohnzimmer aus zugänglich - hier ergeben die komplett auffaltbaren Balkontüren eine ca. 3,50 m breite Öffnung.
Der Vermieter hat bei der Ausstattung sehr viel Wert auf Qualität gelegt. Das Bad verfügt über eine Wanne, eine separate Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und ein modernes Oberlicht. Hier wie auch im Gäste-WC wurden weiße, großflächige Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt. In den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Abstellraum befindet sich hochwertiger Stäbchenparkett (Eiche). Als Kontrast zum denkmalgeschützten ca. 3,40 m hohen Decken-Gebälk im Koch- & Essbereich sowie Kinderzimmer wurden im Wohn- und Schlafzimmer sowie Arbeitsbereich/Garderobe die Decken mit angesagtem und hellem Sichtbeton versehen, was dem gemütlichen Charakter der Wohnung ein loftiges Ambiente verleiht. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss und es könnte bei Bedarf ein Schwedenofen / Kamin angeschlossen werden. Vom Vormieter können die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Nolte, NEFF-Elektrogeräte), die Rollos (Sondermaß) sowie diverse (Einbau-)Möbel übernommen werden. Ein großer Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen mit Waschbecken befindet sich im EG. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Duplex-Stellplatz im Gebäude.
In den Nebenkosten sind Hausreinigung, Winterdienst sowie der Abschlag für Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser enthalten.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG ( Aufzug vorhanden) des Anwesens mit 18 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten in traumhaft ruhiger Lage am Stadtpark Fürth mit seinem besonderen Charme durch die Freilichtbühne, das Stadtpark-Cafe und die Pegnitzauen. Die Nähe zum Stadpark mit hohem Freizeitwert, Spielplatz und Kindergarten sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit seinem großem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturzentren, Ärzten, Apotheken, Schulen und öffentl. Verkehrsanbindung machen diese Stadt-Wohnlage zur exklusiven und ruhigen Wohn- und Arbeitsoase.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Termin mit uns, damit Ihr Traum vom Wohnen in einer einzigartigen Immobilie schon bald Wirklichkeit wird.
Aus organisatorisch Gründen bitten wir darum, das Kontaktformular auszufüllen - bitte geben Sie auch eine Telefonnummer an, unter der wir Sie gut erreichen können.
Gerne beantwortet Ihnen Frau Hofmann Fragen unter 0177-426 12 49.
Büro Zentrale Mo.-Fr.: Tel. 0911 - 59 83 79-0
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