Verkauft: Ihr neues Zuhause - Keine Provision!

Die helle 5-Zimmer-Wohnung im 4. OG besticht durch ihre lichtdurchfluteten Zimmer dank vieler und großer Fenster. Wer gerne einen großzügigen und offen gestalteten Koch-Ess-und Wohnbereich bevorzugt hat hier die Möglichkeit sich diesen Wunsch auf ca. 47 m² zu erfüllen - mit Zugang zum Südbalkon (s. Grundriss Vorschlag).

Die Wohnung ist Dank der hohen Decken (vorallem nach Entfernen der Holzdecken) und der großen Fenster sehr hell, die Ausstattung entspricht aber nicht mehr dem heutigen Geschmack. Sie haben hier die Möglichkeit die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - gerne empfehlen wir Ihnen auch zuverlässige Handwerker oder aber es schlummert selbst ein Handwerker in Ihnen. Die Wohnung, auch im momentanen Zustand, ist gut geschnitten mit einem großen Schlafzimmer, zwei ähnlich großen Kinder- o. Gästezimmern, einer ca. 15 m² großen Küche und dem Bad mit Dusche und Wanne sowie separatem WC. Die Fenster in der Wohnung wurden bereits erneuert. Das gesamte Haus wurde 2010/2011 modernisiert d.h. die Fassade und das Treppenhaus wurden gestrichen und es wurde eine neue Heizung sowie eine moderne Haustüre eingebaut. Bitte beachten Sie, dass das Hausgeld in Höhe von 360 EUR noch auf Verbrauchswerten VOR der Modernisierung basiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
In der Wohnung sollten Bodenbeläge, Fliesensspiegel in der Küche und das Bad erneuert werden da diese nicht mehr dem aktuellen Geschmack entsprechen. Gerne können wir Ihnen bei der Innengestaltung behilflich sein - Referenzen sind im Haus vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG (kein Aufzug) einer ruhigen Seitenstraße zwischen Luitpoldhain und Hauptbahnhof im Stadtteil St. Peter. Die Nürnberger Altstadt ist in etwa 15-20 Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso die Wöhrder Wiese - auch der nahe Luitpolthain läd zum Erholen und Genießen ein. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine neue KiTa, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und öffentl. Verkehrsmittel befinden sich in nächster Umgebung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
0911 - 59 83 79-0.
Gerne beantworten wir Ihnen Fragen und zeigen Ihnen die Wohnung!

Bitte beachten Sie, dass die Informationen auf Angaben des Eigentümers basieren und wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen - Änderungen und Irrtum vorbehalten.