Gemütliche und helle 1-Zi-Wohnung mit optimaler öffentl. Anbindung

Wohnbereich h P1160224

VERKAUFT

Kochbereich Flur h P1160228

Bad P1160230

Balkon P1160216

Anwesen P1160205

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

90482 Nürnberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 11NH2b

Wohnfläche (ca.) 38,50 m²

Zimmer 1

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1991

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Details

Hausgeld (ca.)

140,- €

Etage

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Diese 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren ungewöhnlichen Grundriss mit gemütlichem -Wohneck- und Blick auf die Bäume des gepflegten Anwesens. Der zum Wohn-und Schlafbereich offen gestaltete Kochbereich trägt zu einer gewissen Großzügigkeit der Wohnung mit ca. 38,5 m² Wohnfläche bei. Dank der großen Fenster und des Balkons Richtung Süden (Gartenseite) ist die Wohnung sehr hell.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Duplexparkplatz in der Tiefgarage des Anwesens.

Der S-Bahnhof “Nürnberg-Rehof” mit regelmäßiger und schneller Anbindung nach Nürnberg (8 Min. zum Hbf.) ist in unmittelbarer Nähe des Anwesens

Die Wohnung ist frei und kann nach Kauf sofort bezogen werden.

- 1-Zi-Wohnung mit ca. 38,5 m² Wfl.
- Kleiner Süd-Balkon
- Ungewöhnlicher Grundriss
- Heller Wohn- und Schlafbereich (Außen-Rollos vorhanden)
- Offener, gefliester Kochbereich (mit Gebrauchsspuren)
- Abstellkammer im Flur
- Duschbad hellgrau gefliest
- Laminat (mit Gebrauchsspuren)
- Hausmeister
- Gepflegtes Anwesen
- Regelmäßige Instandhaltung
- Waschraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder u. Motorrad in der TG
- Anwesen mit 3 Häusern bzw. 59 Einheiten
- S-Bahnhof in unmittelbarer Nähe
- 8 Min. mit der S-Bahn zum HBF Nbg.
- Bezugsfrei
- Netto-Discounter und Bäcker nebenan

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Anwesens Happurger Str. 62b im beliebten Stadtteil Laufamholz mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Aus organisatorischen Gründen bitten wir Sie das Kontaktformular auszufüllen und eine Telefonnummer zu hinterlassen, unter der wir Sie gut erreichen können.
Frau Hofmann wird sich dann gerne zur Beantwortung von Fragen und zur Terminvereinbarung bei Ihnen telefonisch melden - denn persönlicher Kontakt ist uns wichtig!

Ansprechpartner

Frau Christina Hofmann

c.hofmann@mypfv.de
Tel.:+499115983790